Emlak sektöründe şok artış: yaşam kalitesini etkiliyor!

Son zamanlarda demire, çimentoya, betona, arsa fiyatlarına gelen zamlar konut fiyatlarını etkiledi.

Yaşanan fiyat artışı nedeniyle hem ev alacaklar hem de ev kiralayacak vatandaşlar durumdan olumsuz etkiledi.

Şanlıurfa’da da kiralık ev arayan vatandaşlar uygun fiyatlı ev ararken ev sahipleri ise piyasanın rekabetine göre fiyat biçiyor.

Urfanatik mikrofonlarına konuşan Şanlıurfa Emlakçılar Başkanı Selahattin Tokmak; “Arz eksikli olduğu için insanlarımız istediği şartlarda istediği gayrimenkulü bulamıyorlar buldukları gayrimenkulleri fiyatları kendi bütçeleri yetmediği için o konuda zorlanıyorlar” dedi.

“DURGUNLUĞUN SEBEPLERİNDEN BİR TANESİ DE HAYAT PAHALILIĞI”

Şanlıurfa’da şuan emlak sektöründe durgunluk olduğunu beyan eden Selahattin Tokmak; “Durgunluğun sebeplerinden bir tanesi tabii ki de hayat pahalılığı ve gayrimenkul fiyatları yüksek olması ile beraber Şanlıurfa'da bilindiği gibi bu sezonlarda normal şartlarda zaten alışveriş olmaz biz tarım şehri olan bir memleketiz o yüzden dolayı tarım ürünlerin fazlasını yapılıp bizler de o şekilde bir beklenti içerisindeyiz tarım masrafı yapıldıktan sonra çiftçilerimiz özellikle gayrimenkul alımına yönelirler o yüzden dolayı şu mevsim itibariyle durgunluk yaşanır diyebiliriz”  ifadelerinde bulundu.

“HER GÜN FİYAT ARTIŞI OLMASI BİZİM İŞLERİMİZİ BAYAĞI BİR ETKİLİYOR”

Tabii ki fiyat artışı sürekli değişken olduğu için alışverişlerde düzensizlik meydana geldiğini ifade eden Selahattin Tokmak; “ Biz tabii bu konuda esnaf olarak şikâyetçiyiz her gün fiyat artışı olması bizim işlerimizi bayağı bir etkiliyor fiyat artışının dengesiz bir şekilde yükselmesi her geçen gün müşterilerin fiyatları üzerinde artış yapması bizim emlak ofislerindeki çalışanların sürekli işleriyle papaz olması durumuna geliyoruz fiyat artışı sürekli güncelleniyor mülk sahipleri sürekli fiyatları sürekli artırma yerine gidiyor müteahhitler sürekli fiyat artışından dolayı inşaatlara gelen maliyetten dolayı fiyatları değiştiriyor o yüzden biz müşteri ile emlak ofisleri arasında düzensiz bir anlaşma meydana geliyor” dedi.

“ARZ EKSİKLİĞİNDEN DOLAYI İNSANLARIMIZ İSTEDİĞİ ŞARTLARDA İSTEDİĞİ GAYRİMENKULÜ BULAMIYORLAR”

Arz talep dengesizliği var zaten fiyat artışının en önemli sebeplerinden biri de bu olduğunu beyan eden Selahattin Tokmak; “ Yani müşteri var almak istiyor lakin ücretine uymuyor o yüzden geri çekilmek zorunda kalıyor arz eksikli olduğu için insanlarımız istediği şartlarda istediği gayrimenkulü bulamıyorlar buldukları gayrimenkulleri fiyatları kendi bütçelerine yetmediği için o konuda zorlanıyorlar daha fazla konutun yapılması sehrin biraz daha geniş olarak açılması mevcut olan imarlı bölgelerde alt ve üst Yapı tamamlanıp müteahhitleri buraya teşvik edilirse yani artırılırsa belki fiyatları bir nebze de olsa düşecektir diye düşünüyoruz” sözlerini sarf etti.