Emlakta "Doğrulanmış İlan" Düzenlemesi Detaylandırıldı

Tüketici Mağduriyetini Önlemek İçin Adım

Uzay ve havacılık programlarına önemli bütçe… İşte ayrılan pay!

Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül itibarıyla hayata geçirilecek "doğrulanmış ilan" düzenlemesi ile emlak sektöründe sahte ilanların önüne geçmeyi amaçlıyor. Tüketici mağduriyetini azaltmayı ve fiyat manipülasyonlarını engellemeyi hedefleyen bu uygulama ile yetki belgesi olmayan emlakçılar, ilan platformlarına ilan giremeyecek.

e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme

Konut satacak kişiler, e-Devlet sistemi üzerinden emlakçılarını yetkilendirecek. Bu yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve gerektiğinde uzatılabilecek. Ayrıca, taşınmaz sahibi, bu yetkiyi istediği zaman iptal edebilecek, ancak yetki iptali ilanı otomatik olarak yayından kaldırmayacak.

1 Ocak 2025'te Zorunlu Hale Gelecek

Doğrulama sistemi, 1 Ocak 2025 itibarıyla tamamen zorunlu hale gelecek. Bu tarihten itibaren yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi mümkün olmayacak. Kiralık ilanları için de zorunlu hale gelecek olan bu düzenleme, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine imkân tanıyacak.

Tapusu Bulunmayan Taşınmazlar Hariç Tutulacak

Henüz kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, gecekondu vasfındaki taşınmazlar gibi tapusu bulunmayan gayrimenkuller bu düzenlemenin dışında kalacak. Ancak, bu tür taşınmazlar için verilen ilanlarda tapu kaydının bulunmadığına dair bir ibare yer alacak.