Şanlıurfa’da 2024-2025 eğitim öğretim yılı başladı. Kentte atanan öğretmenler de okulların açılmasıyla birlikte Şanlıurfa’ya gelmeye başladı.
Hem Şanlıurfa’ya atanan öğretmenler hem de üniversite okumak için kente gelen öğrenciler kiralık konut arayışına geçti.
Kiralık konutlara talebin çok fazla olduğunu ifade eden Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, bazı gayrimenkul sahiplerinin durumu fırsata çevirerek fiyatı yükselttiğini ifade etti.
Özellikle bazı vatandaşların Şanlıurfalılara ev vermiyoruz söylemlerine tepki gösteren Başkan Tokmak, “Urfalıya ev vermiyorum sözü yasal olarak doğru bir söz değil ve suç unsurudur” dedi.
Türkiye genelinde konut satışlarında bir sıkıntı olduğunu ifade eden Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak,
“İnsanlar başka sektörlerde yatırımlarını değerlendirme pozisyonuna girdikleri için şu an gayrimenkule yatırım yapmıyorlar. Lakin ihtiyacı olanlar gayrimenkul almayı tercih ediyorlar. Lakin dediğimiz gibi bankaların vermiş olduğu yüksek faizden dolayı insanların daha çok oraya bir eylemi var ama uzun vadede baktığınız zaman bunun yanlış olduğunu, yatırımın doğru bir yatırım olmadığını düşünüyoruz” dedi.Urfa 'da biliyorsunuz depremden dolayı yıkılan birçok binamız, kentsel dönüşüme giren birçok bina, yenileme amaçlı tekrar kentsel dönüşümde binalar bulunmakta bundan dolayı konut sayıları düştü yani Şanlıurfa’da konut sayısının da yeterli olduğunu düşünmüyorum” ifadelerini kullandı.
satılık daire kadar kiralık dairelerinde az olduğunu vurgulayan Selahattin Tokmak, “1+1 evler bir nebze insanların ihtiyacını karşılayabiliyor lakin şu an onların fiyatları da düşük değil. İnsanlar 1+1 evi özel yaşam alanı tek başına yaşasın diye tercih ediyorlar. Vatandaşlara seslenmek istiyoruz, şimdi nihayetinde bir empati yapmak gerekir bizim insanlarımız da batıya gidiyorlar gerek okul okumaya veyahut ilk atamasında memuriyete başlıyorlar bizim yaşadığımız sıkıntıları burada gelen diğer çocuklar diğer öğrenciler ve öğretmenler de yaşıyorlar o yüzden vatandaşların bu konuda biraz daha duyarlı olmasını talep ediyoruz” dedi.
“URFALIYA VE SURİYELİ’YE EV VERMEM YASAL BİR SUÇ”
Şanlıurfalıya, Suriyeliye ev vermiyorum söylemlerinin bir suç olduğunu ifade eden Tokmak, “En çok esnafı zor duruma düşüren bir durum çünkü çok yakın tanıdığımız bir vatandaş geliyor diyor Urfalıya ben ev vermiyorum. Urfalı‘ya ev vermiyorum sözü yasal olarak doğru bir söz değil ve suç unsurudur. Urfalıyı geçtik bir Suriyeliye vermiyorum demek bu bile suç. Biz emlakçılar olarak buna karşıyız, lakin mülk sahipleri özel şartı sunabiliyorlar” diye konuştu.
“EV FİYATLARI YERİNE, KONUMUNA, BÜYÜKLÜĞÜNE, GÖRE DEĞİŞİYOR”
Son olarak konut fiyatlarıyla ilgili bilgi veren Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, “bugün 1+1 dairelerin ortalama fiyatı 1 milyondan başlayıp 2 milyon 500 bin liraya kadar çıkıyor yerine, konumuna, büyüklüğüne, yapısal niteliğine, kalitesine göre fiyatlar değişiyor. 2+1 daireler ise 2 milyon 500 bin liradan başlayıp 4 milyon liraya kadar yükselebiliyor. 4+1 daireler ise 5 milyondan başlayıp yerine konumuna göre değişiyor” dedi.