Arsa ve inşaat malzemelerinin yüksek olması konut üretimini de azalttı. Mevcut kiralık ve satılık daireler ise adeta cep yakıyor. Vatandaş yüksek fiyattan dert yakınırken, emlakçılar ise artan fiyatı, konut üretimine bağlıyor.
Konuyla ilgili Urfanatik Gazetesine açıklamalarda bulunan Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, fiyatların bir nebzede olsun düşmesi için belediyelerin yeni imar alanlarının veyahut imar alanlarında yeni çalışmalar yapması gerektiğini ifade etti.
“ŞANLIURFA’DA MAALESEF KONUT SIKINTISI YAŞIYORUZ”
Şanlıurfa’da konut sıkıntısının yaşandığını söyleyen Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak: “Tüm Dünya da olduğu gibi Şanlıurfa’da da maalesef konut sıkıntısı yaşıyoruz. Alıcılar istediği kriterde ev bulamıyorlar. Müteahhitler çalışmalarına devam ediyorlar ama dediğim gibi fiyatlar her yerde pahalı ve alım fiyatlarında dengeli bir oran maalesef ki yok” dedi.
“3+1 DAİRELERİN FİYATI 1 MİLYONA YAKLAŞTI”
Şanlıurfa’da 3+1 bir dairelerinin fiyatlarının ortalama 1 milyona yaklaştığını söyleyen Başkan Selahattin Tokmak: “Fiyatlar önümüzde ki süreçte artar mı diye soracak olursanız ben artacağını pek sanmıyorum. Normal bir 3+1 dairenin fiyatı 1 milyona yaklaştı. Maliyetler yüksek olduğu için müteahhitler de düşük ücretle ev veremiyor” ifadelerini kullandı.
“ESKİ İLE YENİ DAİRE FİYATLARI ARASINDA FARK ÇOK YOK”
Eski ile yeni daire fiyatları arasında farkın çok olmadığına da değinen Başkan Tokmak: “Eski dairelerinde yeni yapılan inşaatlardan pek bir farkı yok fiyatlar hemen hemen aynı. Yüksek fiyatla alınan evler ev sahibinin de yüksek kiraya vermesine neden oluyor. Vatandaşlar bize oda olarak çok şikayette bulunuyorlar. Oda olarak bizim bunlara müdahale etme şansımız yok” diye konuştu.
“BELEDİYENİN YENİ İMAR ALANLARININ AÇMASI LAZIM”
Daire fiyatlarının bir nebzede düşürülmesi için belediyelerin yeni imar alanlarının açılması gerektiğini söyleyen Tokmak: “Bir inşaatın en yüksek kalemi arsa demek istediğim arsa fiyatları pahalı olunca haliyle bu ev fiyatına da yansıyor. Belediyelerimiz yeni imar alanları veyahut imar alanlarında yeni çalışmalar yapması gerekmektedir. Dediğim gibi ucuz arsa da, ucuz konut üretilirse fiyatlar belki bir nebze de olsa düzeltilir” dedi.
“ URFA’DA KONUT İHTİYACI SÜREKLİ VAR”
Şanlıurfa’nın her geçen gün büyüdüğünü ve haliyle konuta ihtiyaç olduğunu söyleyen Selahattin Tokmak: “Urfa sürekli büyüyen bir şehir içten ve dıştan göçler alıyor. Özellikle genç nüfusu baya fazla ve doğurganlık olayı baya fazla haliyle bu genç kesim evleniyor ve konut sahibi oluyor. Urfa’da konut ihtiyacı sürekli var” dedi.
“URFA’YA GELEN MEMURLAR KİRALIK EV BULAMIYOR”
Son olarak kentimize gelen memurların kiralık ev bulamadığını söyleyen Başkan Tokmak: “Biliyorsunuz ki Şanlıurfa’ya öğretmen atamaları yapılacak diye sevinmemiz gerekirken maalesef sevinemiyoruz. Çünkü kiraya verecek dairelerimiz yok, sıkışmış durumdayız. Talep çok, vatandaşlar, memurlar emlakçıya yöneldiler ama daire yok. İl dışından odamızı arıyorlar kiralık daire soruyorlar bizde taleplere karşılık veremiyoruz çünkü Urfa’da hem fiyatlar yüksek, hem de kiralık konut sayımız yetersiz” dedi.
