Demire, betona, çimentoya, arsaya ve daha birçok inşaat malzemelerine gelen zamlar konut üretimini etkiledi. Mevcut kiralık ve satılık daireler ise adeta cep yakıyor. Fiyatların yüksek olmasına vatandaşlar tepki gösterirken sektör temsilcileri ise, üretimi ve pahalığı konut üretimine bağlıyor.
Özelikle Şanlıurfa’da son günlerde konut fiyatlarının çok ciddi manada yükseldiğini söyleyen Mimar Bahattin Çelik, “Konut fiyatlarının artması insanların sosyal yaşantısını da artık değiştirdi. Artık gerçek manada büyük ev almak hayal insanlar bunun yerine artık ya küçük ya da minimal yaşam alanları almaya çalışıyor” dedi.
“SON GÜNLERDE KONUT FİYATLAR ÇOK CİDDİ MANADA ATTI”
Son günlerde konut fiyatların çok ciddi manada attığını söyleyen Mimar Bahattin Çelik: “İnsanların en büyük ihtiyaçlarından birisi barınma ihtiyacıdır barınma ihtiyacı da gerçek manada son günlerde fiyatlar çok ciddi manada attı. Konut fiyatlarının artmasının bir sürü etmeni var bunların belli başlarını saymak gerekirse bugün inşaattaki en büyük kalemlerden birisi demir beton fiyatlarıdır. Bugün demirin tonunun 16 bin 500 TL 17 bin TL ulaştığı hazır beton metreküp fiyatlarının 200-300 TL’den 800-1000 TL’ye ulaşması, bir torba çimentonun 8-10 liradan 65-70 lira çıkması otomatikman konut fiyatlarını artırdı” dedi.
“FİYATLAR İNSANLARIN SOSYAL YAŞANTISINI DEĞİŞTİRDİ”
Fiyatların insanların sosyal yaşantısını değiştirdiğini ifade eden Bahattin Çelik, “Konut fiyatlarının artması insanların sosyal yaşantısını da artık değiştirdi. Artık gerçek manada büyük ev almak hayal insanlar bunun yerine artık ya küçük ya da minimal yaşam alanları almaya çalışıyor, ya da mevcut bulundukları evleri tadilat yapmaya çalışıyorlar” ifadelerini kullandı.
“4+1 DAİRE ALMAK ARTIK HAYAL OLDU”
4+1 daire almanın artık hayal olduğunu belirten Mimar Çelik: “Bugün 50 metrekare 1+1 dairenin ortalama fiyatı temelden 500 bin lira, 2+1 daire fiyatları 800 bin lira bandında bunlar minimum fiyatlar yaşanabilir orta halli 100 metrekare dairelerden bahsediyorum. 160-180 metrekarelik 3+1 daire fiyatı 1 milyon 300 lira, 2 milyon bandına ulaştı, 4+1 artık hayal oldu 3-4 milyon bandında” diye konuştu.
“ URFA’NIN 4-5 YILA KADARA KONUT İHTİYACI VAR”
Urfa’nın 4-5 yıla kadara konut ihtiyacının olduğunu ifade eden Çelik: “Urfa’nın gerçek manada 4-5 yıla kadara da konut ihtiyacı var bu ihtiyaç tam karşılanmış durumda değil. İnsanlar artık büyük ev almayı kenara bırakmış gerçek manada son günlerde 1+1, 2+1 projeler çiziyoruz” diye konuştu.
“VATANDAŞLAR ARTIK DOĞAL DÖNÜŞÜME ÖNEM VERİYOR”
Alım gücünün olmadığını vatandaşların artık doğal dönüşüm yoluyla evlerini yenilemeye çalıştıklarını söyleyen Çelik: “İnsanlar ben bu 200 metrekare evimi satsam aynı değerde yeni bir ev almam için 2 milyon TL koymam lazım bunun yerine 200 bin 300 bin TL evin içine masraf edip evini sıfırlamaya çalışıyor yani bu bir nevi artık doğal dönüşüm diyelim ekonominin verdiği zorlukların hayatı kattığı doğal dönüşüm diyelim” dedi.
FİYATLARIN DÜŞMESİ İÇİN ÇÖZÜM ÖNERİLERİ
Son olarak fiyatların düşmesi için öneri de bulunan Mimar Bahattin Çelik: “Konut fiyatların düşmesi için, şehir merkezimiz gerçek manada büyüdü 2 milyon 500 bin nüfusa ulaştık. Sancaktar Mahallesi’nden tutun Şehitlik Mahallesi tutun bu şehirde bulunan yoğunluğu taban olarak taksit dediğimiz alanda fazla olan ama insan sayısını az yaşadığı yerler kentsel dönüşüme girebilir. Örnek bugün Şehitlik Mahallesinde 3 bin insan yaşıyorsa Karaköprü’de 6 dairede 3 bin insan yaşıyor yani o bölgelerde bir imar çalışması yapılırsa bir nebzede olsa fayda sağlar” ifadelerini kullandı.
