Uluslararası emlak danışmanlık şirketi 2022’nin ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeleri açıkladı. Yapılan araştırmada ülkemiz konut fiyatı artışında yılda yüzde 110 artış sağlayarak dünya şampiyonu oldu.
Ülke genelinde ortalama fiyat 1 milyon 194 bin TL olarak belirlenirken Şanlıurfa’da ise ortalama konut fiyatları 1 milyon ve üzeri oldu.
Konuyla ilgili Urfanatik Gazetesine açıklamalarda bulunan Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin Tokmak, “Şanlıurfa konut fiyatlarının ortalaması 1 milyon civarında bunlar 2+1 orta segmentteki konutlar, İnsanların yaşam standartlarına göre ev bulunmuyor” dedi.
‘’BAZI BÖLGELERDE YÜZDE 200 ARTIŞ YAŞANDI’’
Pandemiden dolayı uzun zaman Türkiye'de üretim olmadı Üretim başladığından itibaren döviz kurallarından dolayı maliyetler yüksek oranda artmış durumda. Cidde önlemler alınmadığı için üretim dar olduğu için fiyatlara yansımış oldu. Türkiye'de ve özellikle Şanlıurfa'da fiyatlar %100 üzerinde arttı. Kısmen bazı bölgelerde %200 arttı diyebiliriz.
‘’CUMHURBAŞKANIN KONUT MÜJDESİ PİYASI ETKİLER’’
Cumhurbaşkanın verdiği müjde piyasayı etkileyecektir. Kısa vadede olacak bir şey değil bugün başlandığı taktirde 1 yıldan fazla zaman içerisinde yapılmış olacak. Türkiye'de nüfus artışına oranla 750 bin konut ihtiyacı var.
‘’YERELDE BELEDİYELERİN DESTEK OLMASI GEREKİYOR’’
Şanlıurfa da bu orantı daha fazla 150 bin konut yeterli gelir mi, gelmez. İlla ki faydası olacaktır ama çözüm değil çözüm olarak görüyoruz özel konutlar için teşvik gerekiyor. Yerelde belediyelerinde destek olması gerekiyor az ve talep birbirini karşılamıyor. Biz 2 yıla aşkın süredir bunun sorun olacağını dile getirdik. Onlarda kendilerince çözüm üretmeye çalıştı ama yeterli olmadı.
Bizim tavsiyemiz Şanlıurfa tüm esnaf emlakçılar odası olarak Urfa genelinde bir çalıştay düzenleyip bu sorunun nasıl çözüleceğini masaya yatırıp çözüm odaklı çalışma yapılması gerektiğini düşünüyorum. Şanlıurfa konut fiyatlarının ortalaması 1 milyon civarında bunlar 2+1 orta segmentteki konutlar, İnsanların yaşam standartlarına göre ev bulunmuyor.
